恒大被救活了(恒大被救活了,那么恒大足球明年中超能否缝续参加?)

屋漏偏逢连阴雨！恒大成压倒国足最后一根稻草，大换血还有救吗？

怎么换血？恒大“托管”还有变数，归化现在踢预选赛，何去何从涉及面大，不知道要换国足还是足协

包括归化在内，国家队第一人才大户就是恒大，国安球员很软，上港的很少，鲁能的已经边缘化，当初许多人说国足不如恒大，好在没有这样做，不然打预选赛就要面临地动山摇了，现在恒大只是指望广州体育局托管，甚至现在许多人怀疑那是造谣，因为恒大现在根本忙不过来，他们破产的可能性不大，甚至也不大可能放弃足球，但归化近5000万欧元的年薪，还是压力很大。 许家印最近表态不会放弃足球，他们在渡过难关后，还会继续享有球队的股份，显然除了热爱这个项目，也体现这不仅仅是一个项目，甚至是广告和产业的倍增器，要是新球场不卖，他们的多种经营就很值得期望了，当然买下新球场的城投集团，没有高水平的恒大队，他们的发展也严重受限。

这批归化球员影响不大

1、卡纳瓦罗可能解约，郑智当主教练可能大

据说卡纳瓦罗最近要回中国，按说可以执教完整个赛季，他的合同甚至还有一个赛季，但广州遭遇了困境，他们从足协要回引援调节费4亿，主要就用来和卡纳瓦罗解约，甚至球员的工资已经在年初支付过，那么不存在能够“托管”申请说的9月就没钱的话，可见他们的辟谣方式还是很高明。联想到郑智拿到教练员证书没多久，不排除以他为班子组建教练员班子，当然王宝山还在赋闲，付博都可以考虑，由于恒大队还有夺冠的机会，那么不排除下命令让拿下今年的中超冠军，恒大集团需要以此来提振士气，现在各地的恒大房企还在开展活动，所以真的不是很悲观。

卡纳瓦罗团队人数众多

2、归化没说解约走人，不排除降薪留队可能

恒大的归化球员年薪现在纠结大，高拉特和艾克森在中超的大杀器，最近状态都很不错，只是费南多没有足够好的表现，甚至阿兰和洛国富也心气很高，所以不排除暂时协商降薪的可能，当然幅度不会很大，甚至是必须同步削减一些，这甚至要和球员协商，当然也可以拿房产抵押，反正对生意人来说办法很多，当然不排除人家对球队不会有任何变化。都是恒大是金元足球，现在才发现人家只是旗手而已，甚至后续各队的投入也不少，但恒大足球还是最专业，他们拿的成绩最突出，事实上足球作为时尚文化产业，在经济发达的珠三角地区大有可为，恒大的新球场本来就是围绕球队要做大做强，只是现在暂时受到制约。

这教练班子威武雄壮

现在恒大遇到了问题，但不能因此背锅国足，因为卡纳瓦罗指挥的恒大，他们在中超的表现很霸气，李铁的球员就是受气包，二者的差异很大吧？在许家印坚决把足球进行到底后，那么恒大的球员和规化都不会人心涣散，甚至他们发挥也不差，所以不论是国家队，还是足协，甚至李铁和他的岗位，即便大变动，这也是只是在继续输球后，但和遭遇危机的恒大关系不大吧？

恒大那么大的企业，怎么会负债几千亿呢？

只有大企业才会有机会背上巨额负债，真要是一个小作坊，也就没可能负债如此巨大了。

目前恒大的负债，可不是几千亿，按照纸面上的说法，那是1.97万亿元。但你以为，这个1.97万亿元就是尽头了吗？那就是“图样图森破”了，这个1.97万亿的所谓负债，也仅仅是冰山露出水面的一角罢了，更多的负债是埋在水里面，还没被看到，也无法评估具体数额有多大。

这个1.97万亿负债是躺在恒大集团财务报表上的债务，也就是说，这些债务确实是以“债”的形式存在于账面上，但实际上，是有更多的“债”，用其他方式存在着。

比如，现在没人能确认数额大小的是，那些“明股实债”的数额到底有多大。所谓“明股实债”，就是借的钱还不上了，就将债变成了股份，让债权人拥有公司部分股份。恒大这些年成立了无数的子公司、孙公司，这些公司全是在玩这种“明股实债”，而这些股份实际上就是“债”！如此牵扯到的金额可就远远超过了账面上的那一点点的债了！对！1.97万亿的债务，在这些“明股实债”面前，就变成了一点点的欠款了。

更卑劣的是，恒大最近几年在疯狂分红。许家印夫妇是最大的股东，占股达77%，因此这种疯狂分红的钱谁拿得最多呢？大家可以去查查恒大的分红记录，然后用小学数学就能知道许家印分走了多少钱。也就是说，许老板在知道恒大的现状时，还这么疯狂地分红，这代表了什么？

最最卑劣的是，恒大最近几年疯狂借海外的美元债，然后给出超高的利息率，据说最极端的会有超过20%的利息率。然后，恒大拖欠国内债务，认真履行每一笔海外美元债，尽量不违约。于是，恒大如此认真对待“美元债”，就让我浮想联翩了！那些超高利息率的美元债，是真的债务吗？给那么高的利息率，是不是涉嫌洗钱加资金外逃呢？

至此，许家印已经不把恒大当作事业了，这是一个挣钱的工具，所以恒大负债多少，他会在意吗？所以，恒大就背上了如此巨额的债务，以及那些“明股实债”数不清的债务！

恒大地产万一破产了，那买恒大的房子的人还要还房贷吗？

这问题问得让人笑抽，恒大是否破产，跟业主欠银行的房贷没有任何关系，业主必须每个月准时向银行还款。

这个问题要修改一下：恒大地产万一破产了，而买家付了定金又办了按揭手续，但收不到房子的情况下，买恒大房子的人还要还房贷吗？

这样的问题就有现实意义了，而且相信不少买家、准业主是真真切切的面对这个问题，而且这拨群众现在心里洼凉洼凉的。

恒大现在遇到空前的资金链断裂危机，很多到期债务不能按时尝还，很多供应商的到期货款不能支付，甚至已经支付的期票到期无法兑付，所以很多楼盘已经停工停产，承建商、供应商只收现金才肯动工，因此不少房子到了交付时间无法交付给买家，而实际上，买家已经是付了全款了，不管是真正全款支付还是按揭，也就是说现在恒大房子的买家面临给了钱但收不到房子的大困境之中。所以也就有了近日许董所说的：争取早日复工复产。

上述恒大房子的买家分两个部分，一部分是付了全款的，这些买家如何维权收房，就是买家与恒大之间的双方交涉问题，无关第三方。另一部分买家是通过银行按揭贷款买房的，意思就是银行先帮买家支付了全额房款，买家把房子抵押给了银行，慢慢还款，就是所谓的房贷，然而万一恒大破产了，交不了房子，买家依然是要按合同约定每个月支付房贷的，因为这是买家与银行的关系，借了银行的钱当然要按时尝还，跟恒大是否破产无关，跟有没有收到房子无关，就是说钱要还，但可能收不到房子，只能是一个十分悲催的局面了。

那么这种情况下有什么解决方案呢？方案还是有的，毕竟恒大还在，可以跟恒大协商怎么处理，当然如果恒大没有接盘侠的话，不太可能有很好的效果，但总算是还有希望，希望有天真的可以复工复产，迟点收房还是不要紧的。但如果恒大破产了，情况就比较复杂了，但由于可能牵涉的群众较多，社会影响比较大，有关部门一定会成立一个破产清算管理委员会来处理一系列的事情，这样的处理过程也是依法进行的，一切的处理方式都是有法理依据的，只是最终的处理结果大概率会是买家折损比较多，因为既然破产了就说明破产的企业已经资不抵债，破产清算管理委员会一定是优先将资产变现，支付和偿还属于政府的税费部分，然后是公共事业费用部分，比如水电煤气费等，剩下的再依法按程序、按比例摊分给各级债权人，农民工工资是比较优先的，而房子买家的受益次序是属于比较靠后的，买家最终只能收回低于房价三成的资金是不必见怪的情况，而且这个资金还不是落入买家手里，而是按合同落在银行手里，以抵房贷。但是，该还给银行剩下的贷款还是得还，不能说房子都没了怎么还？如果硬是不还，将会被银行起诉，而且这个官司买家基本上都会败诉。这种情况下引致更多买家破产清算也是有可能的。

所以，买家们只能祈祷恒大不要垮掉。

为什么还没有人或者公司出面帮助恒大度过危机？

最近H大事件确实已经是闹得沸沸扬扬、满城风雨的了。那为什么到现在还没有任何人或者公司出面来帮助H大来解决困难、度过危机呢？

首先，是H大目前自己正在着手解决自己的问题。H大自身的问题当然是应该是它自己先动手去解决，而不能指望其它的公司或者个人出面来帮它解决。只有当H大自己根本无力解决问题了，其它的人或者公司才有理由出面帮忙或接手。

其次，H大原本就是个庞然大物，它目前欠下的外债据说都达到了1.97万亿。这是啥概念？这绝对不是一般人或者一般的公司敢去接、敢去管、敢去帮的。敢出面的人或者或者公司，毫无疑问，一定是无比强大的公司、无比强大的人。否则的话，连出面的资格都没有。

还有就是，目前来说，尽管H大面对的情况已经非常严峻，事情也已经闹得沸沸扬扬、满城风雨，但H大并没有到要倒下去的时候。既然还没有到那时候，其它的人或者公司就算有心、有能力，也没有理由出面来帮助或接管。

H大目前还是要自己内部挖潜来化解自己的问题，这才是正道。

如何看合生创展拿出200亿救恒大，恒大是否可以缓口气？

不知道能不能救恒大，但是确实是一个好现象，恒大最好的结果就是：让其他企业接盘，进行产业分割，平摊这么大的负债额，指望自救和依靠官方是很有限的，最好的方法就是其他企业共同承担恒大的债务

恒大事件到底怎么回事，如果可以，要多少钱能救恒大？

想听真话还是听假话？

听假话。目前恒大账面上的债务是1.97万亿元，现在不少媒体信誓旦旦地说，恒大的资产超过2.4万亿元，所以恒大不是资不抵债。换句话说，恒大的资产超过债务，所以根本不需要谁出钱来救恒大。恒大只需要将手头的资产出售，就可以将债务覆盖了。所以，现在的恒大债务危机是“杞人忧天”！

听真话。目前中国对房企有“三条红线”政策，恒大是把“三条红线”全踩了。也就是资产负债率高过70%，净负债率超过100%，现金短债超过比例“1”。恒大不仅是踩了“三条红线”，而且是连踩5年。

并且，由于恒大擅长隐藏债务，现在账面上的这1.97万亿的债务，只是恒大实际债务的一部分，更大的债务还隐藏在所谓的“明股实债”当中。因此，极有可能，恒大表面上的那些资产，实际上就是“债”；恒大与其他公司合资的企业，极有可能是其他公司用恒大的债“入股”。如果将这些清算出来，那恒大的债务就成了一个无底洞。到目前为止，恒大的债务还无法得出一个确切的数字，只知道一定会比账面上的债务大许多，许多，许多！具体数字是多少，大概已经上升到“国家机密”级了吧。

如此一来，恒大的资产极大概率是无法覆盖它实际的债务。如果要我来猜，我会相信广东省一年的GDP才够填恒大的债务窟窿吧。顺便说一句，广东省2020年GDP大约是11万亿人民币。

恒大如果破产清算了，影响究竟有多大？

一个公司而已，破产就破了，洛基亚当年手机全球第一，产值占芬兰GDP的10%以上，破产时有要死要活的吗？ 政府有出面保他的吗？ 一个地产公司，又没有核心科技，今天没有了恒大，明天也会出现一个永大公司替代他

恒大当下有没有可能面临破产？

恒大当然能倒闭啦，恒大是一家房地产开发企业，是企业就有可能倒闭。

现在就连银行都可能倒闭，更加不要说房企了。2020年，平均每天都有1.5家房企倒闭，恒大和这些房企没有本质上的区别，无非就是规模大一点而已。

恒大暴露出来的问题。

网传恒大的商票兑付出了严重的问题。有些供货商公然在网络上对恒大喊话，我们快发不出工资了，你还是尽快把欠大家的钱还了吧。

可见恒大资金链有多么紧张，有多么的缺钱，否则作为一家上市头部房企，绝对会选择尽量结清供货商欠款，不会任由财务问题暴露在网络上。

除了商票无法兑付的问题外，恒大到底还出了什么问题？我个人认为，恒大还有以下4个问题：

1、多元化消耗了大量资金。

恒大涉足矿泉水、大健康、高科技、足球、新能源汽车、金融等行业。这些项目短时间无法盈利，无法带来现金流，大量消耗了恒大的资金。

2、拿地犯了战略性失误。

房地产景气时，恒大大量储备土地，在偏远地区拿了很多地，涉足旅游地产、养老地产、商业地产，在偏远地区盖了很多便宜的住宅。从购房者角度上看，这些房子没有升值前景，也缺乏刚需和刚改购房人群，想要盈利并套现比较困难。

3、债转股事件负面影响大。

2020年，恒大遭遇了流动性危机，1700亿到期债务无法偿还，债权人只能选择债转股，成为恒大的股东。此后，很多金融机构不敢再借钱给恒大了。

4、负债率太高，再融资受限。

恒大的杠杆率非常高，资产负债率超过84%，借款利息非常高，有的借款年息超过10%。去年国家给房企划了三道红线，恒大全部踩线了，再融资也受到严格的限制。

恒大负债高达1.95万亿，或资不抵债，要用多少钱才能救恒大？

天文数字，但有个前提要说清楚，国家要救可以，当条件成熟了可以救，但是救之前，许家印和一众高管必须把他们这五年转到国外的钱拿回来先救自己，在这个条件做到后国家可以救。否则全国人民都不能答应。