南京首套房利率 南京首套房利率政策

南京首套房利率政策

根据南京市的公积金贷款利率政策，截至2023年11月10日，南京的首套房利率为3.25%。

2024年1月9日，南京多家银行宣布将首套房贷款利率从4.0%下调至3.9%，而二套房贷利率保持在4.5%不变。

为了支持首次购房者，南京市推出了首套房贷款利率优惠政策，购房者可以享受首套房贷款利率降低10%的优惠。

根据研究数据显示，2022年8月调查表明南京主流银行的房贷利率为首套4.1%，二套4.9%。央行近期再次降息，公布放款政策。

1月24日，南京多家银行将首套房贷款利率下调至3.9%，江苏其他城市房贷利率也在不断下降，如南通、泰州的首套房贷款利率为最低3.7%。

2023年9月，对于“二套转首套”及执行固定利率或基准利率的存量房贷，存放房贷利率可进行调整。工行南京微信公众号发布了存量房贷“二套转首套”利率调整攻略。

南京的首套房贷款利率政策下限为LPR减20个基点，即4%；二套房贷款利率为LPR加30个基点，即4.5%。

结合以上数据，不难看出南京市对于首套房利率政策的调整和优惠力度，对购房者来说是利好消息。购房者可以根据不同时间点的利率政策变动，选择合适的购房时机，更加灵活有效地进行房屋贷款申请。