汇率升值对房价的影响 汇率升值对房价有影响

汇率升值对房价的影响

2023年11月04日16:05

人民币汇率升值会导致进口原材料价格降低，房地产开发成本也随之降低，增加房地产市场供给量，从而影响房价运行趋势。

2022年12月09日08:00

货币政策的宽松会推动房价上涨，导致货币贬值；货币收紧会导致房价下跌，货币升值。这会通过全球资本流动影响新兴市场房价。

如果一定数额的本币能兑换的外币数额与前期比较

汇率升值和房价上涨并不总是同时发生。二者共同取决于劳动生产率等基本面因素，并不表示汇率能够直接影响房价。

2022年5月22日 & 2023年6月28日

人民币贬值会导致建筑材料价格上涨，增加房地产开发成本，也会推高进口商品价格，影响各类资产价格，进而影响房价。

持续升值对房价的影响

汇率升值会降低进口商品价格，降低建筑成本，从而对房价起到一定作用。升值也会降低国内各类资产价格，包括房地产。