认购人和购买人区别 认购人是不是就是房子归属人

在购房过程中，经常会涉及到“认购人”和“购买人”的身份，很多人会混淆这两者之间的关系。也有人误解认为认购人就是房子的归属人。下面将对认购人和购买人进行区分，一起来了解一下。

1、认购人和购买人的权利

2023年12月16日购房合同中买受人和共同买受人没有区别。两者法律权利是一样的。双方都是共有人,如将来房产转让,双方都必须来签订买卖合同,否则该合同无效。购房合同签订时,如果有一名以上的买受人,通常会列为第1买受人、第2买受人等等,其称之为...

2、区分新增资本认购纠纷与股东出资纠纷

2023年9月11日，股东或公司以外的投资人起诉要求确认享有公司股权因行使优先购买权产生的纠纷。新增资本认购纠纷与股东出资纠纷、公司增资纠纷的区别1、新增资本认购纠纷与股东出资纠纷的区别股东出资纠纷是指在公司设立或者新增注册资本时,股东...

3、债券承销商与最终认购人的关系

2022年8月8日，赛格公司作为债券承销商,与最终认购人并非处于相同的地位,不属于该条款所考虑保护的对象。(二)不动产物权人和登记动产物权人的返还原物请求权《民法典》第196条第2项规定,不动产物权...

4、房屋婚前购买的归属问题

2018年12月28日对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻...

5、购房第一认购人的特殊身份

2023年06月14日17:00亲亲，购房第一认购人是指在房屋销售过程中，首先向开发商或房屋中介机构提交购房意向书并支付认购定金的人。在购房合同签订之前，第一认购人享有优先购买权，如果他/她放弃购买，优先购买权将转移给第二认购人。亲，...

6、新房第一认购人的特殊约束关系

2022年07月12日19:11新房第一认购人简单来说，就是开发商会承诺你，在一定期间内不会把房屋卖给其他人。1、然后认购人则需要在认购期间向开发商商谈买房相关事宜。2、这种认购行为的主要特征就是一种约束，但是又没有达到最好真正的签约。3、...

7、购房认购协议的作用和约束

2023年3月12日购房认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项...