银河湾花园，银河湾花园为什么便宜

银河湾花园：揭秘其价格优势背后的原因

数据总览，价格走势

银河湾花园位于钟楼五星勤业，2024年7月的均价为12972元/m²，环比上月下降0.35%。这一价格在五星勤业商圈中排名16/83位，且打败了同商圈63%的小区，显示出其独特的价格优势。

成交，见证价格走势

银河湾花园的成交数据显示，其价格走势稳定，具有一定的下降趋势。这可以从安居客南京二手房网提供的数据中看出端倪。例如，一套位于银河湾花园的175万，3室2厅1卫的二手房，于3天前上线，显示其价格走势。

地理位置，核心商圈

银河湾花园所在的五星勤业商圈，均价为14576元/㎡，而银河湾花园的均价仅略低于商圈均价。这表明银河湾花园位于核心商圈，具有很高的投资和居住价值。

房源信息，多样化选择

安居客合肥二手房网提供的信息显示，银河湾花园有多套电梯房出售，例如一套159万的2室2厅1卫的精装修二手房。这些房源的多样化选择，也是银河湾花园价格稳定且具有吸引力的原因之一。

小区概况，宜居环境

银河湾花园位于江宁区悦民路133号，占地面积73250平方米，竣工时间为2006年，产权年限为70年。物业类型为普通住宅，建筑类型为板塔结合。这样的小区概况，使得银河湾花园成为一个宜居的环境。

物业费，经济实惠

银河湾花园的物业费相对便宜，这也是其价格优势的一个体现。对于追求经济实惠的购房者来说，银河湾花园无疑是一个不错的选择。

周边设施，完善配套

银河湾花园周边设施齐全，交通便利。例如，小区附近有闵行一级幼儿园佳佳幼儿园、实验小学、莘松中学等优质教育资源，以及各种生活配套。这些完善的设施，为居民提供了便利的生活环境。

不足之处，绿化与交通

尽管银河湾花园有诸多优点，但也有一些不足之处。例如，小区绿化较少，离地铁站较远。不过，这些不足并没有影响其在市场上的受欢迎程度。

银河湾花园之所以便宜，是因为其位于核心商圈，价格稳定，房源多样，物业费便宜，周边设施完善。尽管有一些小不足，但这些都不足以影响其作为性价比高的优质住宅的定位。银河湾花园，是您购房的不二之选。